京丹後市議会 2023-03-29 令和 5年庁舎整備等特別委員会（ 3月29日）
こちらについては鉄筋コンクリート造から一応木造までの４つの構造の比較でさせていただいているのですが、一番下に総合評価というところで評価しているのですが、コスト面、あと耐震性、耐久性等、その辺りに優れている点、あとは実績が多いというようなところの信頼性みたいなところも踏まえまして、まず上部構造については鉄筋コンクリート、ＲＣ造といわれるもので計画しております。
こちらについては鉄筋コンクリート造から一応木造までの４つの構造の比較でさせていただいているのですが、一番下に総合評価というところで評価しているのですが、コスト面、あと耐震性、耐久性等、その辺りに優れている点、あとは実績が多いというようなところの信頼性みたいなところも踏まえまして、まず上部構造については鉄筋コンクリート、ＲＣ造といわれるもので計画しております。
こちらについては鉄筋コンクリート造から一応木造までの４つの構造の比較でさせていただいているのですが、一番下に総合評価というところで評価しているのですが、コスト面、あと耐震性、耐久性等、その辺りに優れている点、あとは実績が多いというようなところの信頼性みたいなところも踏まえまして、まず上部構造については鉄筋コンクリート、ＲＣ造といわれるもので計画しております。
狭山湖駐車場内に設置されておりますトイレにつきましては、昭和59年に建設された鉄筋コンクリート造のトイレでございまして、汚水の放流先がないということもございまして、泡で洗浄するタイプのくみ取り式のトイレとなっております。
我が日野市の姉妹都市であります岩手県紫波町では、そのオガールプラザの建設に当たり、あえて減価償却期間が鉄筋コンクリート造や鉄骨造に比べて約半分となる木造を採用し、ローコストを実現したことで、将来に責任ある選択をしたことで知られております。
６、工事概要でございますが、構造規模は、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、１階建てでございます。延べ床面積は893.55平方メートルでございます。25メートルプールで６コース。プール床面は、全面昇降式の可動床となっております。 ページを返していただきまして、２ページが配置図でございます。 返していただきまして、３ページが平面図とピット図でございます。
西東京市内には鉄筋コンクリート造が1,868棟、鉄骨造と軽量鉄骨造が5,237棟、コンクリートブロック造が148棟と非木造建築物の98.8％を占めており、これら建築物の老朽化や既存不適格の状況確認をすることでパンケーキクラッシュのリスク回避につなげていかなければならないと考えます。
工事の主な内容といたしましては、鉄筋コンクリート造、地上１階建て、延べ面積約７６０平方メートルの高槻島本夜間休日応急診療所棟及び鉄筋コンクリート造・鉄骨造、地上４階建て、延べ面積約４，３４０平方メートルの大阪府三島救命救急センター棟を解体するほか、芥川公園一部施設を撤去するものでございます。
内閣府の資料では、放射線源から約２．５キロメートル離れた地点において、陽圧化された鉄筋コンクリート造建物における放射線量の遮蔽効果は９２％低減されるとされているでした。 財務部関係では、債務負担行為補正の常備消防車両購入の再入札の経緯について質疑があり、答弁内容は、消防車の入札において、市内本店９者を指名したところ、４者が辞退して５者で入札を執行した。
事業内容は、旧白鳥小学校跡地のうち１万３，７９５．５１平方メートルの土地に、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、木造１階建て、延べ床面積２，６２６．０３平方メートルのプール棟及び駐輪場などのほか、駐車場やフェンスなどの外構を整備する建築工事一式であります。なお、工期は市の指定する日から令和６年３月３１日までとしております。
これまでの大学等における建築の専門教育は鉄骨造や鉄筋コンクリート造が中心で、木造はカリキュラムにほとんどなく、木造建築のノウハウを持つ技術者は少ないのが現状であります。このため、建築主が実際に店舗や事務所を木造で建築しようとしたときに、木造建築に精通した技術者がいない、設計や建築をどこに依頼すればいいのか分からないといった声を聞いたことがあります。
取得する財産につきましては、独立行政法人都市再生機構中部支社が所有する桑名市大山田一丁目10番地の駐車場の土地2,280.35平米並びに独立行政法人都市再生機構中部支社が所有する桑名市大山田一丁目７番地７の桑名大山田郵便局の土地270.25平米及び鉄筋コンクリート造３階建ての建物延べ床面積223.43平米を１億7,099万3,000円で取得するものであります。
それから、もう一つ最後に質問しますけれども、通常、空き家補充ですけれども、今、桜山団地４丁目の簡平の空き家補充で新規入居者を募集されていますけれども、入居されることは別に何も問題はないんですけれども、この新規入居者の方たちに入居申請時に、この団地は、この住宅はいずれは、数年後には耐用年数が残っている鉄筋コンクリート造の中耐住宅に移転してもらうことになりますよと、こういった説明はちゃんとされているんでしょうか
木造高層建築につきましては、先進事例の視察を重ねる中で、大手企業が開発した新技術により鉄筋コンクリート造の建築物同等の耐火性、耐震性が実現できていることを確認いたしました。
増嵩の主な理由としましては、中国におけるコロナ感染対応のためのロックダウン、ウクライナ情勢の長期化、円安の影響等による建築資材全般の価格の高騰や労務費の上昇により約5.5億円、詳細検討による見積金額の増により約8.7億円、鉄骨資材の納期の長期化に伴い一部構造を鉄筋コンクリート造へ変更したことにより約0.4億円、県産アルミ鋳物建具の採用や可動客席に机及びコンセントを設置するなどの追加要望への対応により
これらは全てを木造化するのではなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造と木造を合わせ、それぞれのよさを活用して建築されている施設も多くありますので、市民に愛される未来の公共施設像を考えるに当たり、大変参考になると思います。 今後、公共施設の木造化について、森林環境譲与税を活用するように考えていただきたく思いますが、いかがでしょうか。
記 １ 売払いの目的 西東京市立保育所の設置及び運営を民間に移管するこ とに伴う財産の処分 ２ 財産の種類 建物 ３ 建物の所在 西東京市緑町二丁目2494番地２、2508番地31 ４ 建物の構造及び床面積 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 延床面積 819.71平方メートル ５ 予定価格 143,379,500
施設の構造は、鉄筋コンクリート造で一部木造となっております。建築面積は2,522.41平方メートル、延べ床面積は2,282.02平方メートルでございます。定員は合計で250人、11クラスでございます。 次のページから位置図、全体平面図、施設平面図、立面図でございます。後ほどご確認をいただきたいと存じます。 説明は以上でございます。よろしくお願いいたします。
市立第二幼稚園、第四幼稚園、第七幼稚園の園舎の比較におきまして、第二幼稚園の園舎及び第七幼稚園の園舎の大部分については1985年、昭和60年３月に完成した鉄筋コンクリート造の建物で、建築後約37年が経過しております。 これに対して、第四幼稚園の園舎については1973年、昭和48年１月に完成した鉄骨造の建物で、建築後約49年が経過しているところでございます。
特に、両施設は鉄筋コンクリート造のため、鋼材やコンクリート等の価格高騰の影響を大きく受けると考えております。 次に、(3)現在の整備にかかる費用の見込みはどうかについてでございますが、外壁仕上材や建物東側のスロープ、屋根の防水仕上げの見直しなどによる工事費の削減と鋼材やコンクリート等の価格高騰の影響を勘案して、工事費用を精査しているところでございます。
第二幼稚園の園舎及び第七幼稚園の園舎の大部分については、1985年、昭和60年３月に完成した鉄筋コンクリート造の建物で、建築後、約37年が経過しております。第四幼稚園の園舎については、1973年、昭和48年１月に完成した鉄骨造の建物で、建築後約49年が経過しているところです。 建物などの老朽化の度合いを評価する際の客観的な指標として資産老朽化比率を用いた方法がございます。